现阶段,许多已建建筑物由于受当时经济、技术等条件所限,存在设计标准偏低,抗灾能力弱,能耗高,使用功能差等问题,即使当时设计比较全面的建筑,由于社会经济及科技的日新月异,人们生活水平大幅度提高,对其使用功能、面积也会提出新的更高要求,如果把存在问题的建筑物或认为过时的建筑物全部拆除新建是不现实的,也是不可能的。因此,相应于社会发展、生活提高而对既有建筑物提出如扩大使用面积、改变使用条件、改善使用功能、提高应对灾害能力等等要求,是建筑物“与时俱进”的客观需求,由此产生对既有建筑实施的改造、增层、移位、